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扬州广陵新城规划重磅调整!200米外滩新地标登场!

2019-12-21

  就在今日

  扬州市E4-1单元规划部分调整计划

  正式公示!

  传说中的广陵新城“京杭之心南地块”

  迎来重磅调整!

扬州广陵新城未来规划

  广陵新城中心地段

  京杭之心南侧6幅地块“六合一”!

  调整成为一幅超级巨无霸地块!

  调整后商办高度达200米!

  逾越同板块的泰达MSD成为扬州主城榜首楼房!

扬州泰达MSD

  加上近期上市的SM北地块(索菲特酒店)以及前期的京杭之心、皇冠酒店、泰达MSD、举世金融城等区域地标,一座沿大运河畔的“扬州十里外滩”俨然成型!

扬州广陵新城未来规划

  一起,这幅“六合一”的超级地块将成为扬州史上最强地块!超大的体量,无与伦比的中心方位!真的很猎奇哪家开发商会有如此实力拿下这幅“王者之地”!

京杭之心板块规划京杭之心板块规划京杭之心板块规划

  多轮土拍继续加码广陵新城

  十里外滩熠熠生辉

  商业富贵、地标树立

  多家楼盘直接获益!

扬州广陵新城未来规划

  此规划调整后九境融园、扬州印(新能源&融创)、万科年代风华、碧桂园陵江府等项目将直接获益!

  广陵新城近期新挂牌多幅重磅地块!

  11月25日,广陵新城新鲜挂牌了三幅优质地块,这些地块方位间隔上面说到的“京杭之心南6合一地块”非常近!

  GZ136地块

  广陵新城中心地段,大面积商业用地!

扬州GZ136地块

  地块基本信息

  用地性质:商业用地

  出让年限:40年

  容积率:2.66

  出让面积:117818㎡

  起拍单价:2080元/㎡

  起拍楼面价:781.9元/㎡

  地块方位:东至福康路、南至高家河、西至临湾路、北至文昌东路

  GZ137地块

  相同坐落广陵新城中心地段,毗连GZ136地块

扬州GZ137地块

  地块基本信息

  用地性质:商住

  出让年限:70年

  容积率:3.01

  出让面积:96468㎡

  起拍单价:6975元/㎡

  起拍楼面价:2317.28元/㎡

  地块方位:东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河

  GZ138地块

  京杭大运河畔,十里外滩,毗连SM归纳体

扬州GZ138地块扬州GZ138地块

  地块基本信息

  用地性质:商住

  出让年限:70年

  容积率:1.66

  出让面积:115126㎡

  起拍单价:8090元/㎡

  起拍楼面价:4873.49元/㎡

  地块方位:东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路

  这三幅地块也不乏高端商业和地标修建,未来广陵新城势必会成为扬州的一个现代化地标中心展现区!

  不仅如此,十里外滩归纳体还有后续重磅地块等候上市!

  论气势,能够比美黄浦江前史桑田的,唯有流动千年的大运河,而有着2500多年城建前史的扬州则是“运河榜首城”。

  大运河起源于扬州,扬州也是大运河申遗的牵头城市,两者联系相依彼此不行舍弃。

  而接下来,扬州将在这流动千年的大运河边上打造归于咱们自己的“十里外滩”!

扬州十里外滩

  近期,咱们在曲江大街官方发布的招商文件中惊喜的发现了“十里外滩”商业归纳体项目。

  现在该归纳体项目中的首发地块GZ138现已于11月25日挂牌,接下来该外滩归纳体项目还会连续有地块上市!

  为便当咱们更深入了解该项目,咱们给咱们作以下五点解析:

扬州广陵新城未来规划

  项目具体方位:该项目坐落广陵新城中心地段;紧邻SM广场和佳源桂府,与地标楼房举世金融城隔岸相望,俯视运河景色。

扬州广陵新城未来规划

  近期发布的“十里外滩”商业归纳体项目与此前曲江大街对外招商引资推行的招商地块彻底符合!扬州外滩地块中商务用地364亩,而“十里外滩”归纳体刚好也是占地364亩地;总修建面积高达60万方超大体量,也便是说一个纯商务项目体量竟然比整个住所、商办一体的扬州万达还大!

  官方对此地块的描绘为“滨河地块”,天然珍稀;

  “十里外滩”项目信息中清晰表明有闻名地产公司参加整体规划和规划,并且参加土拍。也便是说有闻名房企对这块地势在必得。

  吸引国际品牌酒店,规划建造150米地标性修建!

  现在现已确认该酒店为国际闻名酒店——索菲特!

  十里外滩项目邻近现已是地标树立,包括隔岸对面的京杭之心和168米的举世金融城,以及邻近的5星级皇冠假期酒店、泰达MSD、市民中心、体操馆、科技馆、信息工业园。。。都是辨识度非常高的修建。

  比及外滩归纳体建成的那一天,将在大运河边再次兴起一座高达150米的地标修建,和周边的很多地标构成集聚效应,让大运河两岸构成一道亮丽的“地标天际线”!

  五星酒店VS五星酒店、摩天楼房VS摩天楼房、尖端商场VS尖端商场。。。未来扬州外滩富贵无法幻想!

  能够必定的是,未来广陵新城大运河两岸一定是超出幻想的富贵,地标树立!大运河东岸与西岸“遥岸相望”灯光灿烂!

  西岸五星级酒店“索菲特”

  VS

  东岸五星级酒店皇冠假期

  广陵首个外资高端豪华酒店——索菲特,落户广陵新城西岸外滩地块!

扬州广陵新城未来规划

  6月19日下午,广陵区在深圳市举办现代服务业招商推介会,共有24 个工业项目与广陵区现场签约,总出资 125 亿;索菲特酒店便是其间之一。

  扬州索菲特酒店项目由菲律宾上好佳集团和安泰地产全外资出资,占地176亩,总出资2亿美元,归于“十里外滩”地块的酒店部分。项目建成后,将添补运河西侧高端酒店的空白,与SM城市广场构成商业联动和照应。

  索菲特酒店(sofitel)是一家跨国豪华酒店,其连锁的酒店散布于40个国家区域,共有192家连锁店。榜首家索菲特酒店1964年于法国斯特拉斯堡。

  到2018年末,索菲特在我国共有17家酒店,散布在上海、南京、 杭州、 澳门、成都、重庆、 姑苏、北京等城市。

  而在咱们的东岸,事实上现已有了一座五星级酒店——皇冠假期酒店!

皇冠假期酒店

  酒店于2010年6月开工建造,总出资6亿元左右。酒店东临京杭路,南傍京杭之心,西接运博会永久性会址会议中心,北倚文昌大桥,是广陵新城“京杭之心”区域内重要的修建之一。

京杭之心

  扬州皇冠假期酒店隶归于洲际酒店集团;该集团成立于1777年,是现在全球最大及网络散布最广的专业酒店办理集团,具有洲际、皇冠假期、假期酒店等多个国际闻名酒店品牌和超越60年国际酒店办理经验。

  两家隔岸相望的五星级酒店不行避免的发生竞赛,索菲特和皇冠假期,你更看好谁呢?

  西岸摩天楼房

  VS

  东岸摩天楼房

  西岸这边现在现已建成“运河城市广场”,但其高度并不能代表西岸去和东岸PK;西岸只能等候150米的“十里外滩”商业归纳体的建成!

前期京杭之心南地标效果图前期京杭之心南地标效果图

  而东岸的地标楼房修建就比较多了,并且基本是现已建成的!包括168米的举世金融城、180米的泰达MSD、交通银行中心、江广才智城等等修建都具有代表性。

  并且东岸还规划打造“扬州之眼”‘文明左岸’等地标性修建,未来非常等待。

前期京杭之心南地标效果图

  可是西岸的优势便是在于待开发空位多,信任未来西岸开发进度跟上后,富贵程度不会归于东岸。

  尖端商场“SM广场”

  VS

  尖端商场“弘阳广场”

  西岸的SM广场商业部分现已正式发动。

扬州SM广场商业

  SM扬州归纳体的出资方、运营方——SM集团由菲律宾爱国华人施至成先生于1958年兴办,是东南亚最大的归纳性地产开发商之一。半个多世纪以来,其旗下五家上市公司凭仗在零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店及会议等方面的杰出体现,缔造了闻名遐迩的商业传奇。

  购物中心是SM集团的中心事务之一。SM集团自1985年开设榜首个大型购物中心以来,已在全国际具有79家大型归纳购物中心,总修建面积约977万平方米,每日人流量超越420万人次。其间的SM Megamall、SM City North EDSA、SM Mall of Asia更是位居国际十大购物中心之列。

  东岸的弘阳广场下一年行将开业。

  官方介绍是在扬州具有创始含义的高品质购物中心!

  上一年11月8日,弘阳商业集团签正式约入驻泰达股份扬州Y-MSD商业广场,此举意味着弘阳商业将与泰达股份强强联手打造城市标杆著作——扬州弘阳广场。

弘阳商业弘阳商业

  扬州弘阳广场地处城市未来CBD中心区—广陵新区,毗连客运纽带,交通便当,掩盖周边三公里内20万中高端消费集体。

  项目修建面积约10万㎡,包括一个在扬州区域具有创始含义的高品质购物中心,一家高级精品酒店,两座现代化的工作写字楼。

  未来西岸的SM广场和东岸的弘阳广场双双开业后,你以为谁会成为东区最具人气的尖端商业中心呢?

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